Skočiť na obsah


Fotografia
* * * * * 1 Hlasov

Byty - pôvodné, rekonštruované, interiéry

rekonštrukcia pôvodný byt umakart štýl

  • Prosím prihláste sa ak chcete odpovedať
Téma má 356 príspevkov

#351 Sniper

Sniper

    Aim and Shoot

  • Retired Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 22669 príspevkov
  • 1068 tém

Príspevok bol napísaný: 21. July 2019 - 12:55:40

Mne sa to páči, byt na 3. poschodí v 4-poschodovej novostavbe, ale za necelých 60m2 si pýtať takmer 90 000, nech idú do riti s takými cenami.


  • 0

#352 game

game

    phantom fsp

  • Management
  • 30438 príspevkov
  • 310 tém

Príspevok bol napísaný: 21. July 2019 - 14:10:14

to je cena ako u nás, tu dvojizbový 63 m2 100 a viac. v BA 120.
práve som kdesi čítala, že aj keď stojí práve trh s bytmi, s cenami sú niekde v himalájach

ale toto je fakt pekný byt... a variabilný.


  • 0

#353 secretka

secretka

    Celtic Woman

  • Moderators
  • 3160 príspevkov
  • 3 tém

Príspevok bol napísaný: 22. July 2019 - 15:16:16

Mne sa ten byt naozaj páči.

Má dobré pôdorysné riešenie, výhodou je jeho umiestnenie – nie je na prízemí a ani na najvrchnejšom podlaží, kúpelňa a WC sú samostatné.

Všetko v byte sa dá upraviť na svoj obraz – podlahy, kuchynská linka, obklady a pod., ale ... pri takej cene bytu asi záujem a aj možnosti vrážať ďalšie peniaze do bytu budú s veľkou pravdepodobnosťou minimálne.

 

Nevýhodou môže byť orientácia – byt má okná iba na jednu stranu.

Treba zvážiť aký je prístup k domu a možnosť parkovania /čo by boli určite ďalšie náklady navyše/.

 

Cena je naozaj dosť vysoká, ale zas – asi je to novostavba, všetci vlastníci, keď do svojej strechy nad hlavou investujú nemalé peniaze, budú sa o to svoje asi náležite starať.

A ak je to naozaj novostavba, tiež veková kategória vlastníkov bude asi primeraná, nebude tam prevažná kategória seniorov, ktorí by vyžadovali predovšetkým kľud.

 

Môže sa stať, že si kúpiš byt cez realitku ... bude síce lacnejší, ale do úpravy podľa svojich požiadaviek vrazíš ďalšie peniaze, a tak sa cena bytu predsa len vyšplhá nahor, dokonca možno aj do tejto výšky.

 

Všetky pre a proti treba zvážiť, ale myslím, že nikdy nenájdeš taký byt, aby si nemal pocit, že niečo tam bude predsa len treba upraviť.


  • 1

#354 Sniper

Sniper

    Aim and Shoot

  • Retired Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 22669 príspevkov
  • 1068 tém

Príspevok bol napísaný: 22. July 2019 - 16:37:12

Je to novostavba, teda skôr v tomto prípade sa ešte len betónujú základy, parkovanie by nemalo byť problém, lebo parkovacie miesto tam bude pri každej bytovke. Okná by mali byť na západ, ale to si ešte musím preveriť. Je to jediný voľný 2 izbový byt, ostatné sú už predané alebo rezervované. Lokalita je tichá pri lese, aj keď konkrétne táto ide dosť dole kopcom.
  • 0

#355 Sniper

Sniper

    Aim and Shoot

  • Retired Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 22669 príspevkov
  • 1068 tém

Príspevok bol napísaný: 25. July 2019 - 09:25:28

Ináč zaujímavý paradox, byty sa stále stavajú, dražejú, populácia príliš nestúpa, skôr klesá (u nás), tak ako je možné, že je stále taký nedostatok bytov? Ako je možné, že keď sa začne stavať bytovka, tak behom krátkej chvíle je väčšina bytov predaná? Kto vlastne tie byty kupuje? Všelijakí špekulanti, ktorí ich chcú predať ďalej alebo prenajímať?


  • 0

#356 game

game

    phantom fsp

  • Management
  • 30438 príspevkov
  • 310 tém

Príspevok bol napísaný: 25. July 2019 - 12:22:01

za tepla... byty sú len na rysovacej doske, a už sú predané.
ovšem teraz to trochu stojí... skutočne to zastalo.... veľká výstavba tu neďaleko od nás - ktorého súčasťou je už pár rokov postavený a obľúbený komplex Bory Mall, má okolo seba obrovské pozemky, kde už začala plánovaná výstavba... ešte ani bager nezaryl do zeme, už boli kopy bytov predaných.... domy, byty, malo tam byť všeličo.
ovšem teraz predaj zastal... ceny neklesli, ale predaj zastal, a v tomto regióne zastali aj prenajímania...
nevieme prenajať byt už pol roka, pretože po prvé isté podmienky máme, /s predchádzajúcim bytom skúsenosti, napríklad/,
a okolité fabriky prepúšťajú.... kdečo je tu naviazené na VW...

nedávno som kdesi čítala že len novopostavených bytov je 5000 nepredaných... tak celkovo.
tiež nie celkom chápem, kto kupuje tie byty, ale keď sa špekuľuje na prenajímanie, to tiež nie je také jednoduché... kdejakých doslova nímandov, čo poskladá nejako dohromady zálohu, a potom ide vybývať ďalší byt, je hocikoľko...

aj preto sme už nemohli udržať byt v Šali - teraz sa s ním už rok trápi brat - za trištvrte roka tam mal štyroch podnájomníkov, jeden prestal platiť, druhý tam predával drogy, tretí klamal až sa hory zelenali a robil zlobu, ..... nakoniec tam má rozvedenú pani, ktorú najprv odmietol, s dvomi deťmi, nakoniec ju prijal a tá je najlepšia - ani deti nepočuť, slušní sú...

teraz zasa menili aj poskytovanie hypoték, celé je to nejaké divné, skutočne som už veľakrát premýšľala, kto tie všetky byty kupuje. netuším.


  • 0

#357 slimak

slimak

    Vice Admiral

  • Advanced Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 7087 príspevkov
  • 21 tém

Príspevok bol napísaný: 25. July 2019 - 21:51:40

Ludia sa stahuju za lepsim. Vyprazdnuje sa vidiek.


  • 0





Podobné témy pre kľúčové slovo: rekonštrukcia, pôvodný byt, umakart, štýl